香港主体经济香港股市香港楼巿银行金融 「再度入貨｜京东 擬2.8億港元購香港灣仔全幢大廈 改裝成学生宿舍..」京東集團（HK:9618）近年積極拓展香港學生宿舍市場，繼早前斥資約7.5億港元購入油麻地上海街268號香港海景絲麗酒店後，市場近日再傳出，集團再有新收購動作。

市場消息指，香港灣仔軒尼詩道218號全幢酒店218 Apartment 近日以約2.8億港元成交，新買家為京東，市場普遍預料物業未來將有機會改裝成學生宿舍，以配合集團相關發展策略。

資料顯示，「218 Apartment」現時屬酒店用途，提供59間房，每間面積約370至460平方呎。物業地盤面積約2,180平方呎，總樓面約32,695平方呎。按成交價計算，平均呎價約8,564港元。

翻查紀錄，該物業原本為商業大廈，首開集團於2007年以約1.78億港元購入，其後完成翻新並改建成酒店。持有約19年後出售，帳面獲利約1.02億港元，物業期內升值約57%。

事實上，京東早前收購的香港海景丝丽酒店 ，共提供206間客房，自2023年起已將部分房間改作學生宿舍用途。根據當時協議，遠東發展（035）旗下公司將繼續負責酒店的管理及營運，為期3年，每年可獲約4,500萬港元管理收入。

（來源：BossMind）2026年7月23日星期四下午..

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