个人住房征税短期内确实难开展。从现实情况来看，住房情况太复杂。比如很多城市存在大量房改房、集资房等，产权界定模糊，要精准确定征税范围和对象就很难。而且，不同地区的房价差异巨大，一线城市一套房可能价值千万，而小县城可能只要几十万，制定统一的征税标准简直是难上加难。另外，征收成本也不容小觑，需要大量人力物力去统计房产信息、评估价值等。再加上民众对住房征税接受度不一，一旦贸然开展，可能引发诸多社会问题。所以，短期内要顺利开展个人住房征税基本不太可能。