香港主体经济香港股市香港楼巿银行金融 「九龍紅磡海名軒 3層樓盤淪銀主盤 市值5.5億港元8年貶值逾5成..」原由外資施羅德基金持有的九龍紅磡海名軒商業基座3層樓面，已遭銀主接管並推出市場放售，市場估值約5.5億港元，較8年前成交價大幅下跌逾5成。

上述物業為九龍紅磡環海街11號海名軒商業基座3樓、5樓及6樓，享全海景，總面積約73,820呎，其中3樓約18,520呎，5樓約28,030呎，6樓則為27,270呎，由國際教育機構長期租用。項目以現狀連租約出售，物業市值約5.5億港元，呎價約7,450港元。

資料顯示，資深投資者林子峰於2017年以8.86億港元購入上述物業，2018年以11.6億港元將物業出售予鵬里資產管理，而鵬里資管於2020年被施羅德收購。相比2018年成交價，是次放售物業估值大幅下跌6.1億港元或約52.6%。

圖：九龍紅磡海名軒3層樓盤淪銀主盤 市值5.5億 8年貶值逾5成 · 28Hse.com（來源：易發睇樓團）2026年7月28日 星期二下午..

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