白话数据 2026年7月28日建委新房住宅网签131套，二手房住宅网签583套（网签数据有滞后）；

新房销售中，可售期房住宅29743套（-49），可售现房27775套（-44）；

大中介前台挂牌房源量117654套（⬇️），（23年中介春节休假前97126，9.1新政前126555，12.14新政当天141013，24年2.6通州新政137338，3.27离异买房三年限制取消145951，430限购政策优化146165，517新政142328，626新政137206，930新政137094，1113税费调整132310，25年8.8五环外有资格不限购140242，1225社保1年133145，1230降增值税131971）；

大中介挂牌均价51944（⬇️），新增挂牌523套，看房2479人（包含经纪人vr带看），持续关注。

楼市热点：中海新城46.814亿竞得酒仙桥地块，楼面价81063，持续关注。