首先公区极其简单，所谓的下沉式庭院就是用抬板的落差做了点水景，主流的泳池、健身房通通没有，只有小茶室和棋牌室。（P2P3）
一问销售员健身房在哪，说在门口那个大飞碟上。是的没错，就是那个很像中大银泰的大门上面，现在的售楼处。问了下以后是小区业主独享还是出租的，没有明确答复。（P4）
不过售楼处真的很热，物理意义上最近几年最热的没有之一。
整个小区大概只有5幢有架空层，目前展示了两个，不确定是否都会做主题架空层。洋房社区应该是有人少空间多的优势，结果公区缩水的一塌糊涂，还不如隔壁璟逸和星宜嘉映府。
大部分一楼还是带院子的，到时候估计要么违规占地，要么让楼上的业主签什么协议，公区省归省，花园、地下室溢价还是吃饱。
其次装修配置不明。公区石材少的可怜，已经省到什么地步，就是哪怕纯刚需都会有的入户背景墙，漫栖云境居然还是涂料上挂个画。（P5）
样板房看起来开了3个，但都是软装样板房，连个正经的装标公示也没看到，至于交付的清水样板房更是没的。墙上贴满了非交标的提示，一副待价而沽的样子。（P6）
漫栖云境的地段更是华丰垫底。离地铁站、吾悦广场步行都比较远。还有销售说是地铁口，纯忽悠。大概也就小区是个公交场站上盖，坐公交方便了吧。（P7）
南面在造的是公交立体停车楼，等于集齐了高架、铁路、公交停车场三大硬伤，甚至连在相对靠里面的139样板房里，都能清楚看到铁路。而阿科在隔音这块，懂得都懂。（P8、P9）
唯一能吹的大概就是得房率还行，但现在已经不是限价时代，得房率是要和一房一价绑定的。就现在这个3万6的放风价，羊毛出在羊身上。
所以感觉漫栖云境就是在不限价时代里，做了个限价品质的房子出来。
其实限价时代，阿科这套小区内仿会所、架空层盒子空间、东南亚酒店风还吃蛮吃得开，但现在这种已经连标配都算不上，早卷飞了。别说对比边上璟逸、星宜嘉映府，就是和金澜轩比，用心程度都差一截。
本来以为顶着华丰最差的区位，和华丰最便宜的地价，阿科和合作单位会做一个刚需点的走量产品，或者产品力堆满的卷王。结果没想到2万的房地价差做出来这么个东西，离谱。
