公布《物业服务收费管理办法》第十一条原文：
（大家将看到物业不是公司，而是国家部门建制，老百姓养不起）
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
有效性：在国家法律层面，《物业服务收费管理办法》第十一条规定的物业费九大项费用明细，目前仍然有效，没有被国家明文废止。‌