房价连涨四个月，但你家房子真跟着涨了吗？别被表面数据骗了，楼市这次可能只是“局部回暖”。
摩根士丹利经济学家邢志强分析，对比全球20多次房地产泡沫史，中国楼市下行出清阶段大概率已近尾声，止跌回稳在即——听着是不是很振奋？但国家统计局数据揭开真相：这波上涨只集中在一线城市二手房市场，新房市场却是冷热不均，有的楼盘抢不到，有的降价也卖不动。经济学家马光远直接点破：未来楼市告别普涨，正式进入“分化时代”。好房子、核心地段依然坚挺，普通房子可能继续横盘甚至下跌。说白了，全面回归2021年高点？想都别想。结构性复苏才是主旋律，你手里的房子，到底是“香饽饽”还是“烫手山芋”，得看它所在的赛道。
楼市告别闭眼买，分化才是新常态。你家的房子属于哪一类？来评论区说说，是涨了还是跌了，咱们一起避坑。