房价回到2016年了，钱多了却没人急着买房，这事儿有点怪。

中指院最新数据说，百城房价中位数真掉回2016年水平，但银行窗口前排队还贷的人少了快一半，不是不想还，是没那么急了。

存款比六年前翻了一倍多，可中指院问了一万多人，只有六成愿意买房，连2016年的一半信心都没攒够。一线中产工资涨得慢，三四线年轻人找工作还在排队，房子便宜了，但谁也不敢拿全部身家去赌明天。

二手房现在挂出来平均要等快两年才能卖出去，比2016年多扛了近二十个月。杭州一个房东挂了18个月没动静，最后把房子改成民宿，月租还不够物业费。

保障房开始按地段直接定价，北上广深卖商品房的楼王旁边，保障房打六五折，开发商想涨价，地价涨得比限价快得多，账算不过来。

银行现在不催你还贷，还主动把还款拉长到40年，但房贷早不是香饽饽了，连不良率都翻了将近一倍。

现房销售写进法条，宅地审批收归中央，地方卖地的权力没了——不是不让你买房，是房子越来越不像以前那个房子了。

房子就是房子。