北京楼市新政一出，好多人都在琢磨五环外房价会不会涨。从需求端看，新政放宽购房条件，这部分需求释放出来，对五环外房价有一定推动作用。比如一些刚需购房者，可能就会把目光投向价格相对低的五环外。
但从供应角度，五环外新楼盘不少，房源充足。而且经济大环境下，大家消费还是谨慎的。所以，短期内房价大幅上涨不太现实。长期来看，要是周边配套能不断完善，房价或许会慢慢涨起来。