白话数据 2026年8月7日建委新房住宅网签95套，二手房住宅网签565套（网签数据有滞后）；

新房销售中，可售期房住宅29685套（+202），可售现房26964套（-32）；

大中介前台挂牌房源量117173套（⬆️），（23年中介春节休假前97126，9.1新政前126555，12.14新政当天141013，24年2.6通州新政137338，3.27离异买房三年限制取消145951，430限购政策优化146165，517新政142328，626新政137206，930新政137094，1113税费调整132310，25年8.8五环外有资格不限购140242，1225社保1年133145，1230降增值税131971，26年8.7五环内社保1年，公积金贷款额度提升117173）；

大中介挂牌均价51794（⬆️），新增挂牌791套，看房4675人（包含经纪人vr带看），持续关注。

楼市热点：北京时隔8个月再次出台楼市优化政策。