一个年销售额达到20亿左右、年利润超过一亿的老店，为什么会说关就关呢？胖东来的创始人于东来说，在今年12月份的时候要关闭许昌生活广场店。

该店成立于2002年，经营了24年之后关门并不是因为经营状况不好，而是因为租约到期了。

于东来说，2015年相关人员没有按照规定统一签约，一些租户之后就遇到了大幅度涨价的情况，价格已经远远偏离了公平合理。

虽然受到冲击的商户比例不大，但是他仍然决定在租约到期之后不再续约。

他认为如果胖东来为了追求利润而牺牲公平的话，那么账面上赚到了钱，但是品牌底线却被破坏了。

这不是第一次后退了。

新乡某门店的租金曾经由原来的800万左右涨到了现在的2400万左右，虽然每年的利润只有600万到700万之间，但是于东来还是放弃了这个门店的经营。

连续两次的选择表明胖东来正在试图摆脱房东对于经营成本的控制。

公司目前加大了自持物业的投资力度，许昌梦之城项目计划投资将近65亿，预计在2029年9月份开业。但是由租赁转为重资产之后，主动权就变大了，资金以及运营管理的风险也随之增大。