早读导报：省府、首府或国定二线中心城市将是未来康养生活居住的最佳选择
 
今天同学突然有人建议到南宁嘉和城购买房子，说是拍卖的，80平22万元。南宁的同学放了一条市内小区视频上来，说是36万元4房，还带鸡笼１
 
关于建议家乡同学到南宁购买房事，自2006年前就开始了，当时南宁房价2000左右，2008金融危机一来，房价又定格在4000左右，还有下降风险，似乎他们不来的认识是正确的。
 
到了2010年左右，又动员他们来购买房子，当时南宁房价已经涨到5000左右，但2019年疫情一来，当时房价涨到12000左右，并开始向下降到现在的8000左右，似乎他们不的选择又正确了。
 
这波疫情过后，我又建议他们不南宁购买房子，但到位五年过去了，他们仍然观望，总认为南宁房价会跌落到韭菜价。其实，这是不可能的，除非是私人二手房急需出手，否则，中心城区房价仍在8000－11000左右，如嘉和城等郊区的房子，大概也要6000元以上一平，并非如网上所传2000元左右！

其实这三次建议，前两次如果按我的建议时间点切入，期间都有成倍的差价空间，但都是他们的犹豫给腾空了。
 
至于给老乡们建议到南宁购买房产，最早可以扯到1994年，当时主要建议建筑老板们到南，南宁市的大沙田购买地块，但他们不听，大多数人还是宁愿花1400－1800元左右一平去购买西乡服从于的瑞士花园、白沙桥头的荣和新城或明透路的中房或大沙田五五象岭的阳光新（现在的蓝波湾）购买城商品房，其实那时大沙田一块地才4—6万元，一平就7000元左右看似是很贵了，所以才推荐专利权板去要，但是天地楼，其实你建设六层（当时允许）420－480平，就15万元建筑费用，加起来才20万元左右一栋，平均价格才2100－2400一平，不很贵的，还有门面出租。到了2010年地块涨到60万元一块，到2018年更涨到80—100万一块，他们后悔得很，只有那案的一位老乡听得进去，至2004年，他在大沙田有六栋楼房。因此，我写了以下冷言冷语给我高中在县城的同学，也供大家参考！
 

 
闲言冷语：致敬童鞋们
 
 
嘉和城，五年内，地铁准备到，有钱或可以供得起，真的可以要，如果是有产权的房子。[耶][耶][耶]但是，如果是三产或周转房，没有产权，1000元都不值得要！
 
我还是推荐吴圩，3800—4000左右，昊圩是南宁下一个五象新区，公务人员想有点财富，炒股炒黄金，风险大，散户永远是资本的韭菜，只能以时间博空间依靠节俭积蓄丰满自己的钱包，或者在房产方面则以时间博城中村蜕变成市新城区中心，或者购买有一定规模的破旧小区的廉价旧房，以时间博空间等危房改造，要拆迁差价。
 
无论如何，若小孩在外工作有刚需而在外地又无力购买房产或自己有点余钱想过上高大尚一点的晚年生活，到首府购买房产是人生中最必须的选择。
 
城县再过二十年，平陆运河运营正常了，连沙坪都不如，给县城下个鬼城的结论，大家不要讲我薄情，实在不过分也，试想一下，如果儿孙子女们大学毕业后都留在县城，工业欠发达的县城，哪来那么多工作岗位供给，那样的话他们留下来也只有啃老了一条路可走！如果儿女子孙们大多成年后都不留在县城了，二十年后50后都没了，60后都80了，大多也不在了，就剩余体制内与乡村的70后70大几的一群，这么多房子谁去房子住，谁来租？二十年后，沙坪崛起，县城变鬼城，就是这样来的。
 
以上言论自由，仅供大家参考：不要又等到2030年后，经济起飞了，房价涨了，又后悔当初没有来下手了！