为什么美国人花40万美元盖的房子却顶不住一场台风呢?
他们的木工在盖房时基本都是随心所欲,遇到扭曲变形的木料,不修整也不更换,直接使用蛮力和大量钉子进行固定,无论出现什么情况,都是用一根加长的螺丝搞定。
甚至房子的主梁都没有榫卯结构,全靠很薄的五金件连接,连铺设房间内的欧松板地面也是直接在横梁上打一层泡沫胶,然后对齐板材粘上去就行。
到了房屋验收时就更加触目惊心了,房顶上有大量钉子打穿了木板,地基上的木梁松动,甚至很多木梁都没有连接到位。
中间存在巨大的空隙。
屋顶上的防水材料只需一阵微风就能吹动,完全没有防水效果。
除此之外,美国还有另一种像积木那样逐层搭建起来的房子。
这种房子虽然解决了应力问题,但本质仍然是一栋怕风怕火、怕白蚁的木屋。
但这种房子带来的优点是造价低,每年缴纳的房产税也低,一般建一栋2000平方英尺(约186平方米)的木质别墅只需30至40万美元,而同面积的砖混结构则至少需要40至50万美元。
如果在一块同样价值20万美元的土地上,分别盖了一栋木结构和一栋砖混房屋,那木屋的总价就是50万美元,按1.1%的房产税计算,每年缴纳5500美元,而总价60万美元的砖混建筑则得缴纳6600美元。
在这样的税收环境下,人们倾向于选择成本更低的建筑方式。
这种对成本的极致追求,或许正是美国房屋难以抵御台风的重要原因之一。
