蒸发40%！深圳顶级学区房神话破灭？

深中初中本部学区范围内，某开发商从10W/平直接砸到6W/平，这开发商是看清楚未来房价走向了？

这波“工抵房”简直是给家长送救命稻草，这个房子是A1类学区房，不用再为了个学位去赌积分、拼运气，买了就能上。关键这开发商操作得太狠了，原开盘价10W/平，现在6W/平直接砸盘，相当于六折，一套房立省几百万！

这10套房全是开发商拿来抵债的。看看这配置：3梯6户超高层，绿化率高达48%，居住舒适度并不差。虽然车位比1:0.7稍显紧张，但比起深中本部的硬核光环，这都不是事儿。

学区房一直是楼市里的“硬通货”，如今降价至此，到底是抄底的黄金坑，还是下行的无底洞？你们怎么看？