以前的商住用地就不合理，住宅区就是住宅区，商业区就是商业区，不能混为一谈。尤其是沿街住宅楼，下面的一二层是商业。夏天烧烤摊凌晨还喝着酒，楼上的住户能睡得着吗？住宅区主打一个安静，不能有杂音，最好是远离商业区，远离主干道，这样才能睡得安稳，宁静致远。商业区就是商业区，人来人往，车水马龙都合适，越热闹越好。所以买房子不要买沿街住宅楼，不要买商住一体的楼房。从风水上说，就不是太好，更不用说白天黑夜的噪音噪声了。