胖东来涨租房东不种地摘果子所谓“不种地只摘果子”，就是经营者辛辛苦苦开荒、投入人力物力，把冷清的街区做成城市地标，把客流与人气一点点培育出来；房东不用承担经营风险，不用操心服务口碑，等到果子成熟，便坐地起价，收割别人耕耘出来的红利。许昌生活广场，经营二十四年，年利润过亿，明明是一棵摇钱树，却因为分散产权埋下的隐患走向闭店。个别房东看见门店火爆，租金报价远远甩开市场公允价格。于东来的选择很干脆：钱可以不赚，但公平的底线不能丢，宁可放弃上亿营收，也不接受失衡的合作。这里要分清，房东涨价是产权赋予的权利，胖东来拒绝续租也是企业的选择。但商圈的繁华，从来不是房子自带的属性。胖东来周二休息日，整条街边摊贩都选择不出摊，足以证明谁才是流量的源头。新乡店的过往已经给出前车之鉴：逼走主力商家，看似短期拿到高额租金，最后商圈迅速衰败，商铺空置，最后落得两败俱伤。少数人的贪婪，不光是企业买单，依附商圈生存的普通小商户、安分的其他房东，都要跟着承受损失。商业长久共赢，不该是竭泽而渔式的收割。