老牛先说结论：不合法。

《民法典》第944条第三款写得清清楚楚：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 物业可以催、可以告、可以仲裁，但就是不能断水断电。

海口振德花园，2023年才交付的新小区，物业撤场快半年了，电梯坏了没人修、化粪池满了没人清。物业没断水断电——因为直接撤了，什么都没管了。留着的物业、已经撤了的物业，都不是解决问题的样子。

如果物业真的断水断电了，业主怎么办？三条路：

1. 留证据——拍照、录音、录像，把物业断水断电的事实固定下来。
2. 向住建部门和12345投诉——依据《民法典》第944条，物业的行为是违法的，主管部门有责任介入。
3. 直接联系供电公司和水务公司——问清楚停水停电是物业操作还是确实欠费导致的检修，如果是物业擅自操作，你可以要求恢复供应，并向供电/供水公司反映物业代收代缴中的问题。

如果你家水电费一直正常交，没有欠费，物业断水断电就是违法的。该投诉投诉，该报警报警，别让他们觉得好欺负。

你家小区有没有被断过水断电？评论区唠唠！