胖东来的招牌刚被吊车摘下来，那个当初放话“我这位置闭着眼都能数钱”的房东，靠在马路对面的电线杆上，手里刚点燃的烟，一截长长的烟灰“吧嗒”掉在了鞋面上。

胖东来的招牌被摘了，房东也曾意气风发，满心欢喜地认为自己的店铺位置得天独厚，必定能吸引到大品牌进驻，从而赚得盆满钵满。

没想到，现实给了他当头一棒：胖东来在这黄金地段，一年销售额接近20亿，纯利润超过1亿。即便是让其他小商小贩进驻，也能让他们赚到钱，让房东赚到钱。可是，这样的好事，却被房东盲目涨租给毁了。

三个月前，这个店铺还人来人往、热闹非凡。房东见生意这么好，就盲目涨租，没想到胖东来却一走了之。房东这才知道自己的眼光有多么短浅。三个月后，门可罗雀，房东面临空置的尴尬境地。说起新乡的商铺，就不得不提起十几年前的天一广场。当时，天一广场也是新乡市中心地段，房东见此地繁华，就盲目上涨租金，没想到入驻的商家纷纷撤离，广场里冷冷清清，商铺一个接一个地空置，直到现在，也没有人接手那些空置的商铺。

商铺的价值，不在于地段，而在于进驻商家的经营能力。像胖东来这样的优秀商家，自然是愿意选择自建商场，而不是给房东做嫁衣。因为，他们知道，生意是要互相成全的。你太过追求租金，最终只会两败俱伤；你适度收取租金，让我也能赚点钱，那我就会继续给你交租金，甚至续租，让你的收益源源不断。

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