跌的慢不代表不跌，每年像现在这样磨磨唧唧跌3-5%也够让人难受的，因为目前房贷平均利率依然在3%左右，而房产年化租售比很少有超过2%的，房产本质上还是个负现金流的资产，所以哪怕每年就跌几个点也会十分难受。