“聪明反被聪明误！”福建厦门，小伙将自己一套价值千万的房子卖给了一男子。双方约定，签两份不一样的合同，房屋真实成交价为1080万元，但是过户申报的合同成交价只写300万。税务部门查出问题，小伙被追缴16.2万税费，还需要缴纳37700余元滞纳金。因双方曾约定所有税费均由购房者承担，小伙将男子告上法庭，要求对方承担全部税费、滞纳金，并给付违约金，法院判了。

小杨名下有套闲置的别墅要出售，买家老吴看过房子后，对房子很满意，决定买下这套房子。

两人初步约定，房屋成交价1080万元，全部交易税费由购房者老吴来承担。

老吴跟小杨商量：为了省点税费，双方签2份不一样的阴阳合同，真实成交价为1080万元，但是去网签过户的合同，双方往低了写，只写300万。

因老吴承诺所有税费他来承担，小杨也没多想，想着只要顺利把房子卖出去，拿到房款，自己也没什么损失。

他按照老吴的意思，跟老吴签了两份合同，一份是房屋的真实价格1080万元，另一份合同的成交价为300万元，这份合同是专门用于去房管和税务部门办理房屋过户用的。

可没想到，在后续房屋过户核查过程中，税务部门察觉不对劲：同小区同户型别墅市场行情价在千万级别，可小杨和老吴签订的合同价为300万元，明显不符合市场行情。

税务部门核查追责，小杨被追缴16.2万元个人所得税税费，还需缴纳滞纳金37746元。

小杨将税费补缴后，要求老吴把这16.2万元的税费和3万多的滞纳金补给自己，因为当初双方明明说好的，税费均由老吴来出。

没想到老吴却翻脸不认，一分钱都不肯多出。

小杨一气之下，将老吴告上了法庭，要求老吴承担全部税费、滞纳金以及支付违约金。

老吴却称这两份合同是两人串通搞的虚假交易，他们的行为违背了诚信原则和公序良俗，合同无效，小杨要求自己承担税费、滞纳金和违约金的要求不合理。

法院没有完全支持小杨的全部诉求，也没有完全站到老吴这边，而是根据双方的过错程度划分了责任。

小杨抱着自己只是配合签个字，没什么损失的想法，和老吴签了“阴阳合同”，本想着帮老吴省下税费，把房子给顺利卖掉，并且双方合同里面已经约定了，所有税费由购房者老吴出，他本以为自己无责，却殊不知这种行为已经违法了。

《个人所得税法》第2条规定：财产转让所得应当缴纳个人所得税。

二手房交易过程中，买家一般需承担契税，‌卖方需承担‌增值税及附加、个人所得税等。

小杨作为房屋出卖人，有义务申报并缴纳房屋转让对应的个税，尽管小杨和老吴在合同里约定“所有税费由购房者老吴来承担”，这个约定也只能约束交易双方，不能对抗税务部门。

法律层面的纳税义务人身份是法定的，不能通过双方合同约定直接转移，税务机关有权直接向法定纳税义务人追缴欠缴的税款。

税务部门核查后，直接找到法定纳税义务人小杨追缴16.2万个税和3万多滞纳金，小杨不能拿“合同约定了买家承担税费”的理由对抗税务机关，必须先把这笔钱补缴完毕。

但是小杨和老吴恶意串通的行为，也不能由小杨一方来独自承担全部后果，法院会根据双方过错程度，按比例划分各自应当承担的责任。

本案中300万元的网签备案合同并非双方真实交易意愿，是用来以低价避税的，该合同无效。而1080万元的真实交易合同是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，法院认可其作为判定交易事实的基础依据。

《民法典》第157条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

老吴是逃税行为的主动发起者，还事前承诺承担全部税费，过错程度更高，法院判定其承担70%的损失。

小杨作为法定纳税义务人，仍配合签字，自身存在明显过错，应自行承担剩余30%的税费及滞纳金损失。

最终，法院判决老吴按照70%的比例向小杨支付已垫的税费和滞纳金。一审判决后，双方均不服，二审维持原判。

偷税漏税属于违法行为，每个公民都应依法纳税。

有些人试图用“阴阳合同”来避税，本想省钱，可最后却得不偿失，不仅要补缴税费，还可能要缴纳滞纳金、罚款等，如构成犯罪的，还会被依法追究刑事责任。

对于此事，大家怎么看？

素材来源：红星新闻