赶在“金九银十”前，降低置换成本，打通“卖一买一”的堵点。上海发布楼市沪八条

距离2月的“沪七条”正好半年，8月20日，六部门联合印发“沪八条”，8月21日起施行。

1.公积金提取优化：能提的钱变多了（我没余额了）现房也能提首付：之前只能提预售，现在买现房也能提。每年都能提一次：以前购房后5年内只能提一次，现在改成每个自然年都能提一次。契税、车位也能提：买房交的契税，以及配套的车位、储藏室，都可以提取公积金支付

2.房贷首付下调：外环外二套首付降至15%首套房首付统一15%。二套房区域分化：外环内25%，外环外降至15%。

3.“以旧换新”补贴加码：卖旧买新最高补8万（继续去库存）补贴总金额2亿元。卖外环内旧房、买外环外新房，可叠加享受两项补贴，最高8万元。

4.推行“房票房王者了安置”5.收购二手房做保障住房

整体的想法还是把置换链条打通，把改善成本降下来。当然，力度不大。

建议，如果要买，还是要买限购的地方。 万宁·神州半岛