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文体盛宴，巴南跃升城市新舞台
一场世界级的冰上视觉盛宴正在山城上演。
10月24日至26日，2025中国杯世界花样滑冰大奖赛在重庆巴南华熙LIVE·鱼洞场馆举行，来自14个国家的60位顶尖选手齐聚于此。
图源网络
近年来，中国冰壶公开赛、WTT重庆冠军赛、国际羽毛球公开赛等高水平赛事全都不约而同选址巴南，刘德华、陈奕迅等众多国际巨星演唱会也频频在此举办。
在国际赛事和演唱会的双重加持下，巴南不知不觉地逆袭成了一个文化生活丰富、居住体验优越的区域，成为了重庆的文化体育新中心。
巴南（图源网络）
抛开地段价值不谈，单纯从生活体验来看，巴南甚至有了可以和北区高价值区域硬刚的资本。
在家门口为国家运动员加油助威，沉浸式体验大型演唱会带来的愉悦，丰富的体育场馆让运动与健康成为生活的常态……而这些都是在北区核心享受不到的居住体验。
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全面升维，重塑区域宜居竞争力
这还没完，巴南正在迎来全方位的城市升级。
一是城市界面升级。
鱼洞片区老旧小区改造将于年底完成，道角片区城市更新项目已经启动，打造15分钟高品质生活圈，城市面貌将焕然一新。
二是教育能级跃升。
今年5月，巴南区与巴蜀中学率先签约，巴南巴蜀中学滨江校区和融汇校区于9月1日正式挂牌。
8月，重庆市实验中学校于南开中学签约成为南开中学联盟校。
“七龙珠”落地巴南（图源网络）
9月，重庆八中、川外附中双双落地。巴南中学与八中，鱼洞中学、南区学校与川外附中将开展深度合作。
四所龙珠校集体落地，弥补了区域缺少优质教育的短板，巴南的教育格局迎来历史性升级，将极大提升巴南的城市吸引力和居住价值。
三是交通网络提速。
重庆东站已投用，巴南核心龙洲湾驾车约20-30分钟即可抵达。依托重庆东站及渝万、渝湘高铁路网成型，龙洲湾也将共享“半小时重庆北站、重庆西站，一小时万州、黔江，串联中东部核心城市”的高铁红利。
四是商业格局升级。
华熙LIVE作为巴南区流量与品牌的“超级引擎”，商业氛围持续蓬勃发展；同时南重庆新开业的南坪江岸天街同样为龙洲湾注入了新的活力，轨道半小时即达南坪商圈，与高人气的万达商圈呼应，可实现半小时内轻轨商业双商圈生活。
城市界面、教育、交通、商业同步迭代，巴南的居住体验正逐渐与北区拉平。
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持续霸榜，现象级红盘燃爆南重庆
近两年，随着居住体验的提升，巴南也出现了一些产品品质与之相匹配的楼盘，既能把区域的宜居属性发挥到极致，同时居住品质也能硬刚北区。
其中就有一个标杆性的代表，它就是区域卖得最火的现象级楼盘——中建光屿。
中建光屿2023年年底面市，2024年迎来销量爆发，一期产品持续多月霸榜南重庆销冠，并于当年内光速售罄。
今年6月，二期云麓组团建面约83-92㎡轨道洋楼全新面市，热销态势一直在持续。
2025年国庆重庆网签套数排行榜
今年国庆双节期间，中建光屿二期更是拿下了重庆主城网签套数TOP1的亮眼成绩。
据克而瑞数据显示，截至10月下旬，光屿依然在重庆中心城区销售套数的TOP3榜单内，并持续霸榜区域的销冠宝座。
中建光屿销量长红，底层逻辑就在于它提供了可以与北区媲美的居住体验和产品品质，让购房者不用去北区，也能享受到同款高品质生活。
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核芯区位，近享成熟生活全配套
中建光屿位于龙洲湾商圈，是巴南区核心得不能再核心的位置。
出门步行约300米就是3号线鱼胡路站，1站到巴南万达广场、汉海海洋公园；2站到华熙Live、无缝换乘2号线；通过轨道轻松到达南坪、观音桥、杨家坪、大坪等商圈。
巴南万达广场实景图
此外，家门口就有鱼胡路生活市场，及巴南区最大的龙洲湾枢纽站，约1.5公里半径范围内，还聚集了龙洲湾滨河公园、巴南区人民医院、龙洲湾小学/中学、巴南巴蜀小学等城市核心的配套。
中建光屿所在的区域是整个巴南区政务、商业、交通、生活的中心点，居住氛围比不少改善楼盘聚集的新区成熟得多，甚至比一些北区成熟板块都要好。
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实景兑现，品质硬刚北区高端盘
中建光屿的现象级爆火背后，是一次又一次的高品质实景呈现，让购房者看到了项目硬核的产品实力。
刚过去的一周，项目一期圆满交付，不论是园林景观和建筑颜值，还是社区配套和服务，都完全具备与北区高品质楼盘一较高下的实力。
小区入口，环形落客区和酒店式大门营造出归家的仪式感。
园林景观的打造走在了时尚前沿，采用“浮岛森屿”为设计理念，用大面积叠水、丰富的植被、浮岛会客厅等，营造出悠闲的度假式森居生活氛围。
一期园区实景图
建筑采用超现代风格，简约的飞翼三段式线条加上大面积流光玻璃，映衬着蓝天白云，流动的光影将高级感直接拉满。
一期建筑外立面实景图
架空层则打造成集休闲、娱乐、健身于一体的多元空间。在24h健身区，跑步机、动感单车等各种健身器材一应俱全，再也不用花钱到健身房办卡；24h图书馆就像把西西弗书店安在了小区里，亲子阅读、邻里读书会都能轻松安排。
一期架空层实景图
最让人意外的是，项目还打造了阳光车库，不仅拥有自然采光和通风，地面更升级为【金刚砂加固化剂加环氧地坪】，这样的车库一般都是豪宅才有的配置。
一期车库实景图
除了车库升级，项目在交付环节不惜成本做足了“加法”。
比如大门水景的金属包边改为石材包边水槽、中央会客厅水景吧台加装弧形钢化玻璃、在园区增设长条桌、座椅、沙发、花箱等，营造出更有品质感、更有温度的社区环境。
一期园区实景图
值得一提的是，中建光屿还引入连续十年蝉联行业百强TOP1的万科物业，只为用星级服务为业主带来更尊崇的享受。
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洋房加推，进阶理想美好生活
如此成熟的配套和硬核的产品，你能想到，这竟然是一个70万级的楼盘能做到的？！如果把同样的地段和品质放到北区，至少得是150-200万级的水准。
中建光屿硬生生地把巴南人民的生活幸福指数又向上拉升了一个档次。
一期的卓越品质树立了标杆，也彻底点燃了市场。现在，除了卖得最火爆的建面约83-92㎡洋楼产品，项目还将加推全新的洋房，建面约84-99㎡的户型将带来更纯粹的改善居住体验。
二期洋房加推在即（图为一期洋房外立面实景）
据我所知，在巴南买房的购房者中，除了本地的改善换房群体，以及在巴南工作的年轻人，还有不少从南岸、大渡口、九龙坡外溢出来的客户。
如今巴南正在摆脱老旧落后的固有印象，城市气质有了极大提升，越来越多的人把目光投向这里。
而中建光屿的出现，则为他们提供了一个安放美好生活的不错选择。