租金从800万涨到2400万，年赚上亿说关就关，于东来狠狠给房东上了一课
前几年新乡某个商圈十分冷清，胖东来之后依靠实在的服务积累起大量客流，把整条街都带火了。租约到期之后，房东看到门店生意红火，就把原来的800万年租金直接涨到了2400万，并且很肯定对方不会放弃这个有利可图的地方。 听了做生意的老朋友讲这件事之后，我心里受到很大的触动。很多实体店因为地段好而绞尽脑汁，但是最后还是被房租压垮了。我心里想，做生意要互相成全，但是总有人在别人赚到钱的时候想着去多分一些。


事件背景 当年该街区的人气比较弱，这套商铺不好出租。胖东来过来之后，用心经营，门店每年能赚几千万，周边大大小小的店铺也跟着受益，租金不断上涨。房东坐地起价，商圈升值的好处不用付出一分一毫，但是因为多年的合作情分，最终还是导致房价上涨很多。 面对着三倍的租金上涨，很多旁观者都认为，门店既然这么赚钱的话，咬咬牙也能够坚持下去。但是于东来心里盘算的并不是经济账。胖东来的员工很多，员工福利、平价商品、便民服务等等，每一样都需要花费金钱。如果一定要租这么高的租金的话，要么把商品的价格抬高转嫁给消费者，要么就只能克扣员工的待遇，这两种做法他都不愿意做。 即使门店每年可以赚上亿，他也仍然决定不再做了，大不了这生意不做，也不会答应人家那样的狮子大开口。一传出来，大家就认为他很任性，有钱赚为什么跟别人争执不休。


撤店后的影响 胖东来撤店的消息一出来，商圈的情况也马上变了。因为主力门店的缺失，街上的人流量减少了，周边店铺的生意也随之不好起来，房东手上的商铺也失去了往日的繁华。


各方看法与事件启发 圈子里的人对于这件事情的看法不尽相同。一部分人十分欣赏这份硬气，认为做买卖要坚守原则，不能被别人压下去。也有人觉得做生意主要是为了赚钱，适当的让步总是比直接关门要好一些。 我心里也是在做选择。从经营者的角度看，一味退让的话，后面的租金会越来越高。但是实际上关门之后，普通的员工以及附近的小微企业都会受到影响。 房东本来想在生意红火的时候赚一笔，但是最后的结果是落空了，并且受到了应有的教训。 这件事流传出去以后，很多开店的人也都受到了启发。商场里，利益固然重要，但是只考虑眼前的利益而忽视了合作的基本原则，到最后的结果往往都是两败俱伤。