许家印 空城计1、重门面，轻工地楼盘优先砸钱建豪华售楼部、景观示范区、气派大门，住宅楼施工进度缓慢；靠着华丽的展示面，吸引购房者交钱买期房。2、高周转、借新还旧拿到业主的预售房款之后，没有优先全部投入建房；不断拿新项目，用新项目卖房款去偿还旧的债务。属于拆东墙补西墙。3、对外打造强大的企业形象跨界足球、造车、文旅，高调宣传业绩，营造出资金雄厚、前景无限的印象；掩盖债务持续膨胀的事实。4、财务造假粉饰报表官方通报已经查实恒大2019‑2020年虚增上千亿收入，美化财报，继续从金融机构融资、吸引购房者和理财投资人入局。这场“空城计”背后，许家印因集资诈骗、职务侵占等八项罪名，一审被判处无期徒刑，没收全部个人财产。资本层面的投机游戏最终被法律追责。