烂尾房 还贷款房子烂尾了，房贷并不能自动停止。 购房合同和贷款合同是两份独立的法律文件，开发商违约并不免除你对银行的还贷义务。 最关键的一点是：千万不要私自断供，否则会直接导致征信受损、产生罚息，甚至被银行起诉。  烂尾房 还贷款