公摊 霍英东 霍英东发明的不是公摊，而是组织很多律师、地产专业人士等，将如何把一栋大楼分割成中小户型售卖的方法，这也是地产业发展的核心创新！大家共担公摊面积，只是其中的一个环节。香港之所以城市化、发展迅速，地产行业的贡献占据了核心位置。也包括引入大陆之后，城市化之所以突飞猛进，也和地产发展模式紧密相关。如果没有卖地收入，地方政府是没有那么多资金去做城市基建的。这个也是相辅相成的关系。当然过度倚重房地产弊端也很多，现在也都在展现之中，比如炒楼花，在内地叫期房、预售，但国内玩的有些登峰造极了，有的挖个大坑、盖个大门就开始收钱，这只能说咱们内地监管还需完善，与霍英东创造发明的这些现代城市地产销售制度无关。