恒大金碧花园：许老板的起家楼盘，世事浮沉让人唏嘘

海珠区的金碧花园，算得上是许家印的开山之作，也是恒大真正意义上的起点楼盘。坊间传闻，早些年老板娘还曾经在这里居住过，这个小区，见证了恒大最初崛起的岁月。

回望九十年代拿地的时候，这块地并不被市场看好。地块的前身是国营广州农药厂旧址，早些年周边工厂扎堆，当地人回忆，以前抬头经常能看见发黑的乌云，土壤历史遗留问题让一众开发商纷纷避而远之。不少广州本地人心里有所忌讳，一开始并不愿意入手这个楼盘。

别的房企不敢碰的烫手地块，刚起步的恒大接了下来。主打小户型、低总价的策略，开盘就迅速卖爆，直接拿到了至关重要的第一桶金，也把恒大从一家小公司彻底带了起来。

正是靠着金碧花园一战成名，之后“金碧”两个字，就成了恒大的标志性产品IP。往后全国各地遍地开花，金碧华府、金碧天下，还有配套的金碧物业，无数楼盘都带上了“金碧”这个名号，这套产品模式被复制到大江南北。

世事难料，当年一手缔造这个项目，凭此开启商业传奇的许家印，如今已经沦为阶下囚，巨大的落差，让人不胜感慨。

几十年光阴流转，农药厂早已彻底消失，工业大道这片土地完成了从老工业区到大型居住社区的蜕变。金碧花园经过多年发展，如今依旧是海珠二手房成交量很高的大型社区，成千上万普通广州家庭在这里安家过日子。

喧嚣起落的是房企与大佬，真正沉淀下来的，是一代又一代普通人的烟火生活。曾经不被看好的地块，最终变成无数人的家，时代的跌宕，全部浓缩在这一个小区的故事里。