户均20万就敢自建房，你能相信吗？

据温州市乐清融媒体消息，乐清虹桥镇虹苑小区52户居民自筹资金1010万，原地重建住宅楼。

且这一做法，据说当地政府给予政策支持，原住居民52户人家户均只掏20万，就可拆旧新建三居室电梯住旁。有人测算，若用1010万完整拿下工程，每平方米造价不到1800元。

如果乐清虹桥镇虹苑小区按这个价改造成功，那将开启构建改善性住房的先河。

政府不用提供新土地，不用财政出资，又能让居民自主改善住房条件，给政府减员，岂不是两全齐美的大好事？

不过，这种开创性做法也不宜过分乐观：自建住宅楼，涉及消防、水电设施，是一个综合体系，后期维护及产权年限都会面临新问题。

按目前地产商行规，据说每平米住房的建安成本（即建材、人工、设施检测等）至少4000元以上。而乐清自筹资金建楼，每平米成本仅1700多元，谁能保证建筑质量经得起检验？

城镇小区不是孤立的存在，它是城市综合体系的一部分，其拆迁扩建若由居民自己解决，后续出了问题必然扯皮。

因此，本人对这种事，持谨慎乐观态度。不知大家如何看？
全包落地自建房 重建自建房