“真的活久见!”海南一名女子多年没回自己的房子,再次站到家门口时,手里的原装钥匙竟然插不进锁孔了。她低头仔细一看,整个人都懵了。自家房门的锁芯早已被人换掉,门上还明目张胆贴着一个开锁联系电话。
一个是陌生的新锁,一个是大大方方留下的电话号码,这两个细节放在一起,越想越让人后背发凉。女子早些年在海南买下这套房子,产权和手续都属于自己。因为长期在外地工作、生活,房子一直空置,很少回来居住。
她原本以为,房子锁好放在小区里,有物业日常管理,就算几年不回来,最多也是落点灰尘、家具需要通风。谁能想到,再次回来以后,自己这个房主反而被挡在了门外。
最反常的细节,就是门上的开锁电话。如果只是门锁自然损坏,为什么锁芯会被整体更换?如果是物业遇到漏水、消防等紧急情况,需要进入房屋处理,为什么没有及时通知房主?如果是开锁人员上门操作,究竟是谁出示了证件、谁证明自己有权开门、谁支付了费用?
这个电话号码,很可能就是查清整件事的重要线索。顺着号码找到开锁人员,再查委托人的姓名、电话、付款记录和开锁时间,很多问题才可能有答案。小区物业也应该说明,有没有见过陌生人进出,有没有留存登记和监控,是否知道这套空置房曾经被人动过。
女子生气完全可以理解。普通人买一套房有多难?有人掏空一家人的积蓄,有人背着二三十年的贷款,还有人辛苦半辈子,才在喜欢的城市里买下一个安身之处。房子可以暂时没人住,产权却不会因为房主几年没回来,自动变成谁都能碰的东西。空置房不是无主房,房主没出现也不代表别人能够擅自开门、换锁,更不能把业主本人挡在门外以后,留下一张电话让她自己联系处理。
这件事最让人不安的,还不只是换一把锁需要多少钱。门锁已经被换,说明有人曾经接触甚至打开过这扇门。屋内有没有人进去过?家具和物品是否被动过?房子有没有被偷偷使用、出租或者带人看过?这些都需要尽快查清楚。
遇到这种情况,千万别一生气就立刻撬锁,也别只打电话和对方争吵。先用手机把门锁、电话号码、房号和周围环境完整拍下来,再联系物业要求说明情况,同时报警留下记录。进入房屋时最好让物业、民警或者其他见证人在场,全程录像检查屋内物品,随后调取监控、门禁和开锁记录。证据保存得越完整,后面追究责任时越有底气。
这件事也给长期在外地买房的人提了个醒。别把钥匙锁进抽屉以后,几年都不过问。可以委托亲友定期看看,安装合规的门磁提醒,及时缴纳物业费并保持联系方式畅通。房子一旦长期没有人员出入,很容易被别有用心的人盯上。提前多操一份心,总比回家以后发现自己连门都进不去强。物业每天管理小区,保护业主财产安全、记录异常人员进出,本来就是业主花钱购买的服务。发生这样的事情,不能让房主拿着钥匙站在门外干着急,一句“不知道”便算结束。
希望女子尽快查清楚,这把锁究竟是谁换的、为什么换、有没有人进入房屋。该解释的必须解释,该赔偿的也不能含糊。如果你在外地买的房子空置几年,回来发现门锁被换了,你会先联系物业,还是直接报警?
