2023年的时候，我手里有100多万，想再贷点儿款，买一套两居室。

有个高中同学是干中介的，我找他看房，他很高兴，给我推荐了两套性价比高的，一套挂牌183万，一套挂牌196万。

看完房，我对那套196万的很满意，同学说一定尽力帮我谈价，争取180万拿下。

接下来我请他吃饭，喝了半斤酒，他有了几分醉意，想起高中住校那会儿他没生活费了，我请他吃过几次猪肝午餐肉，忽然就哭了，说我这人真不错。

感慨了几句后，他忽然劝我别买房了，他说前两年他带看10几次就能成交一套，如今带看几十次也不一定成交，房子明显不好卖了，而且价格越来越低，他觉得房价还有不小的下降空间。

同学是个聪明人，我信他的话，果断决定暂不买房，并且说服了家里人。

半年过后，同学不干中介，去广东发展了，但我们一直有联系。

今年6月份我在网上看到，之前看中那套房子的同户型，挂牌价已经降到128万，装修还更好，马上约中介看房，两次谈价后以116万拿下。

我把这个消息告诉了同学。

前几天他回来办事儿，我请他去吃了高价海鲜，还花3000多元为他女儿买了台学习机。

我对他的感激是发自内心的，觉得他算是我人生中的一个贵人。