最新！8月26日，西安住建局官网公示了曲江新区文教园板块“邦泰·观云曲江项目”新一批房源的价格，楼栋均价为19258.76元/㎡！

本次公示，项目公示了4 楼 一栋楼的价格，是一栋16层的小高层，户型面积161.82㎡、188.61㎡、162.24㎡、189.58㎡，楼栋均价为19258.76元/㎡，共30套房源。

邦泰·观云曲江项目位于西安市雁塔区延兴门二路以南，航天佳苑小区以北，新安路以东，延兴门东路以西，占地总面积约34.544亩，容积率2.8，绿化率约35%，规划了6栋住宅，包括3栋25层高层、3栋11-16层小高层。

项目距离曲江第三初级中学（交大附中托管）约300米，距离交大附中曲江校区约200米，距离曲江麓融公园约800米，距离曲江创意谷约1.2公里。

此外，项目内部打造约1380㎡水境园林，含下沉庭院、九曲连廊、观景平台等，营造“三轴九境”立体景观；社区设全龄化文化会所，融合宴会、健身、茶道、亲子教育等功能。

同时项目也存在客观短板，地块规模偏小，仅 34 亩，6 栋楼排布下，社区公共活动空间有限，园林纵深不足；距离西安地铁5号线（理工大曲江校区站、黄渠头站）及地铁3号线（延兴门站）等站点约1-1.5公里，需要短距离接驳；且周边缺少步行可达的大型商业综合体与三甲医院，大宗购物、就医需要依托周边片区配套。