起始价3.404亿元！8月28日，西安土地招拍挂市场推出新城区1宗32.846亩的优质用地，以网上挂牌方式出让！

宗地地籍编号：XC11-7-166，位于西安新城区韩森路以南,幸福路以东,酒十路以西，净用地面积21897.63平方米（32.846亩），土地用途为住宅、商业（共用宗），规划地上建筑面积26278-54745平方米，容积率1.2-2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地出让年限住宅70年、商业40年；

宗地挂牌起始价34040万元，竞买保证金6810万元，增价幅度1000万元；按起始价计算，宗地起始土地单价约1036.2万元/亩，宗地起始楼面价4145 元 /㎡起。

从区位上看，宗地位于新城区幸福林带板块，教育、商业、医疗配套齐全；地块南侧紧邻西安地铁6号线卫星测控中心站，西侧为幸福林带城市生态绿廊；西侧距离地铁8号线韩森寨站/万寿南路站点都在1.2/1.5公里左右。

周围还有后宰门小学幸福校区、西安浐灞第二十三小学、新城区东方小学咸宁分校、浐灞第四初级中学（西安市第八十三中学东校区）、正在建设的浐灞国际港第三学校、规划建设的西安交大附中秦川校区等等教育资源；龙湖香醍天街满足片区商业消费；西北大学第一医院可满足日常就医需求。