房贷四十年不是要普通人去贷款买房的，是方便国资或者有实力的企业去囤房出租，普通人不敢借40贷款买房去敢租房，房源在房东手里，租金由房东定，就能稳定帮房东还款了。这适合赚慢钱稳钱，等几年后资产和出租规模上去了，房东还能发行瑞驰基金一次性还清借款，又可以开始新一轮囤房了。反正就赌你不敢买房只能租房。