2026年8月，北京丰台区楼市有自己的特点。新房整体成交均价约75330元/㎡，环比微涨0.09%，公示均价在7.5万 - 8.7万/㎡。其中，6 - 8万/㎡项目占36.5%，8 - 10万/㎡占28.6%，10万/㎡以上顶豪占19%。二手房挂牌均价约4.31万元/㎡，环比跌0.97%，同比跌9.22%，不过跌幅已连续三月收窄。
房价上涨集中在三大核心板块。南中轴大红门板块新房均价破8.2万/㎡，去化速度比去年同期提40%；西四环小屯 - 大瓦窑板块改善型住宅成交均价稳定在7.3万元/㎡；丽泽 - 草桥周边板块地铁通勤15分钟可达的次新三居成交均价环比涨0.7%。整体来看，核心板块领涨效应明显。