新丰小吃：借出近4000万，还给对方付房租
新丰小吃，财报里藏着一笔"只出不进"的借款💰
2021年起，新丰全资子公司新丰食品每年都有一笔对外借款特别显眼：本金从42.75万滚到近4000万，算上应收利息已超4300万。
借钱的绿态公司，4年多只真还过一笔42.75万，其余全部到期续借；利息1分钱现金没付，直接用新丰应付的厂房租金来抵。
新丰4000多万拿不回来，还在给自己出钱盖的厂房交租金😳

📍这钱怎么来的？
2021年6月，新丰食品参股28.5%成立绿态（不并表的关联公司），为"满足ZF招商要求，招拍挂拿地建中央厨房"。11月借出首笔42.75万，年利率4.5%。
📍雪球怎么滚大的？
2021年末 42.75万
2022年末 616.45万
2023年末 1,315.45万
2024年末 3,924.80万（9月5日单笔借出2,350万）
2025年末 3,967.55万（归还741.75万，同日原样续借）
2026年6月末 3,967.55万（名义归还539.35万，同日又新增539.35万）
真正归还的现金，只有42.75万那一笔。

📍利息呢？
应收利息余额358.52万，全用新丰应付的厂房租金抵：
2024年67.83万、2025年162.78万、2026年81.39万。
"工程造价尚未完成审核，不动产产权转让工作无法实施"——这句话从2024年报原封不动讲到2026半年报，讲了三次。厂房产权在绿态名下，新丰用着还要交租。

📍绿态什么情况？除2022年赚421.5万，其余几年都亏损：
-28.1万(2021年)、-66.2万(2023)、-131.0万（2024年）、-898.0万（2025年）、-346.0万（2026上半年）。
净资产约3,405万，小于借款本金3,967.55万；
账上货币资金仅6.81万；
资产负债率82.7%；
参保人数1人。

📍钱还能回来吗？
新丰已计提坏账准备757.91万，会计层面默认有回收风险。
最值钱的抵押物是厂房，但产权在绿态名下：
乐观是审核完过户、以资抵债；
悲观是厂房处置款优先还绿态自己的债，新丰受偿顺位不靠前。
你觉得这4000多万还能回来吗？🤔

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