房产的问题，最好就是等房产税全面征收。如果这个出台都没吧房价压下去，说明才是真见底，如果还往下跌，那就等大跌后复苏。

房子现在跟汽车家电一样，归类为大宗耐用消费品，弱化可投资金融属性，强调了使用性。所以现在真的是刚需才值得出手。

量化时代，今天地产也就一个高开就被砸了。因为这个政策对增量刺激并不大，只是解决存量问题，利好银行化债且现房销售，对房企资金带来更大压力，对小房企反而不是利好。。。

而且房地产板块7月21见底，到今天也炒了1个多月了。。。这类套利板块，主力多半也会在利好兑现之时，跑路。。毕竟大环境，炒房地产股可以，真让他们买房估计多半还是观望为主。

40年供完楼，发现又要花大价钱翻修甚至重建，那才叫绝望。。毕竟房子也是有使用寿命的。。20年一小修，30年一大修，40年就不知道啥情况了。

也许，等上证新高，我们才会思考买房的事情吧。。