前两周从山东慢慢悠悠地坐高铁回到大理。感恩高铁，确实非常便利，让行程无比丝滑。本来规划的路线是淄博-郑州-信阳-岳阳-张家界-芙蓉镇-凤凰-铜仁-昆明-大理，后来因为要和武大的教授见面，从岳阳折返武汉，改了行程，从武汉去了荆州，然后恩施和重庆，最后回云南。

走出城市高铁站，会看到大片的高层住宅和零星几座写字楼。但是这些住宅往往入住率不高，写字楼最大用处是部分楼层成为酒店。过去十年通过“土地”作为杠杆，撬动城镇化的模式已经终结了。这种模式的本质是通过房地产推动城市建设和城市公共服务，进而促进城市经济的发展。因此，这种城镇化模式的核心是土地，背后主要推手是地方政府和国企（比如城投集团）。

这种模式下，各种新区建设曾经呈现出一派繁荣景象，但往往后遗症问题凸现，开始趋于平淡，烂尾楼工程，入住的企业圈而不建，建而不用，外来务工者来了又去了。最后只留下几座空置率很高的写字楼和一些配套不完善的住宅区。

这类规划思路最大的问题是试图通过土地（物理空间）管治人的活动，而城乡规划的对象应该是人以及人与人构成、不断生产的社会空间。在流空间和互联网时代，人是高速流动的，社会关系是动态变化的，时空行为变得非常复杂。如果用静止的土地来管理流动的人是不现实的，这是计划经济思维。这样背景制定的规划对未来的指导价值将变得越来越局限。