住房贷款40年这个政策出来，身边不少刚攒够首付的朋友都在算细账。
之前贷30年100万按4%利率算，月供是4774元，延到40年的话月供直接降到4022元，每个月少掏700多块，相当于多出来一杯奶茶钱加通勤地铁费，手头一下子松快不少。
而且不是强制所有人都贷40年，是银行和购房者自己协商选期限，刚工作没几年的年轻人可以拉长周期降月供，收入稳定的家庭也可以照旧选20、30年，灵活度比之前高太多。