8月28日，证监会发了份文件——《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》。名字挺长，核心就一个意思：给房企融资松绑，但只给活下来的、合规的房企松绑。

把 2019 和 2025 两年的销售前十摆一起看，挺有意思。资本市场支持构建房地产发展新模式

六年前的冠军是 7715 亿，2025年的冠军只有 2530 亿；之前民营占五个，如今只剩滨江一家，其余八席全是央国企。资本市场支持构建房地产发展新模式

以前高负债、高杠杆、高周转冲上去的企业，如今已经不在这个榜单上了。

资本市场给房地产修了一条新路，但走在这条路上的，已经是另一批人了。楼市第一线