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人心不足蛇吞象!北京朝阳,女子帮开发商卖了120套房,获得2200万提成,开发商

人心不足蛇吞象!北京朝阳,女子帮开发商卖了120套房,获得2200万提成,开发商赖账不给。女子一审输了,走投无路跟律所签了风险代理,约定按拿回金额的8%付律师费。律师接手后逆风翻盘,堵某拿到2600万赔偿。按比例算律师费200多万,她只掏了30万就玩消失。律所催了没结果,直接起诉。


2026年8月31号,北京朝阳法院开庭审理了一起律师费纠纷,让很多人看完心里不是滋味。


一位女士在律师帮助下打赢了2600万的官司,可钱到账后,她只付了30万律师费,剩下178万迟迟不给,电话不接,人也联系不上。

 
说到这儿,可能有人会觉得律师费也太贵了,2600万的8%就是208万,搁谁身上都得心疼。可事情真不是心疼钱那么简单。


这位堵女士当初走投无路的时候,是律师接下了她的案子,签了风险代理合同,赢了才收钱,输了可能一分钱都拿不到。

 
事情还要从几年前说起。当时堵女士代理一家房地产开发商销售房屋,按照约定,她负责卖房,开发商支付销售佣金。


靠着自己的努力,她一共卖出了120套房,按照合同计算,开发商应该支付她2200万元佣金。可房子卖出去了,钱却迟迟没有到账,开发商后来干脆拒绝支付这笔费用。

 
对于堵女士来说,2200万不是一个小数目,如果拿不到,之前付出的时间和精力就全打了水漂。


于是她选择起诉开发商,可让她没有想到的是,第一次诉讼结果并不理想,一审判决下来,她没有拿到期待中的2200万元。这场官司,似乎走到了最难的时候。

 
就在她陷入困境的时候,堵女士找到了一家北京律师事务所,双方经过协商,签订了一份风险代理合同。


所谓风险代理,简单来说就是当事人不用提前支付高额律师费,律师先帮忙打官司,如果案件赢了,按照约定比例收费,如果输了,律师可能一分钱也拿不到。


对于当时的堵女士来说,这种方式无疑降低了维权成本。双方约定,如果最终胜诉并追回款项,按照回款金额的8%支付律师费。


合同签下后,律师团队开始接手案件,他们重新整理证据,调整诉讼策略,对案件进行重新梳理,这一忙就是一年多时间。


最终,这场原本困难重重的官司出现转机,案件被发回重审,重新审理后,开发商被判赔偿堵女士2600万元,不仅追回了原本期待的2200万元佣金,还多出了400多万元。

 
站在堵女士的立场来说,这无疑是一场翻身仗。可问题也恰恰出现在这里,按照双方最初约定,律师费应该按照2600万元的8%计算,也就是208万元。


但2600万元到账后,律师事务所只收到30万元,剩余178万元迟迟没有支付。律师团队多次联系堵女士,可电话没人接,人也联系不上,无奈之下,律所只能将堵女士起诉到法院,要求支付剩余律师费以及逾期利息。

 
于是,就有了2026年8月31号这场庭审。庭审现场,双方观点完全不同。堵女士一方认为,8%的律师收费比例太高,已经明显超过正常水平,这份风险代理合同存在显失公平的问题。


堵女士的代理人还提到,虽然原北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准已经废止,但该标准仍可作为计价参考,本案约定的8%收费比例过高,远超行业常规标准。

 
而律师事务所则认为,合同从签订到履行,都是双方自愿达成的,现行律师收费实行市场调节价,双方已经在合同中自由缔约确定收费标准,就应该按约定履行。


风险代理本身就是律师承担前期风险,只有胜诉并拿到钱后才能收费,如果案件输了,律师可能什么都得不到。所以,既然最终案件胜诉,按照合同支付费用就是理所当然。

 
我觉得这起案子最值得琢磨的地方,不是208万律师费贵不贵,而是合同能不能只在困难的时候被拿出来依靠,在获得收益之后又被认为不合理。


风险代理为什么存在?就是因为很多人在最困难的时候,没有能力承担高额律师费,律师愿意先投入时间、精力,甚至承担案件失败后一无所获的风险。


换句话说,风险代理不是普通的"帮忙打官司",而是一场双方共同承担风险的合作。如果输了,当事人不用支付高额费用,如果赢了,当事人获得巨大收益,律师按照约定分享成果,这本身就是一种契约安排。


当然,208万元律师费,对于任何一个普通人来说都不是小数字,觉得心疼可以理解,但问题在于,签合同之前要看清楚每一个条款,享受别人承担风险带来的帮助,也应该尊重当初作出的承诺。

 
目前这起案件还没有公布最终判决结果。但它提醒所有人,真正维护社会秩序的,不只是法律条文,还有每个人对契约两个字的敬畏。大家怎么看这件事?觉得堵女士应该支付剩余律师费吗?
 

信源:
长江云新闻 --《女子赢 2600 万后质疑律师费收费过高》2026.9.1
中华网 --《女子赢 2600 万后失联欠律师费 白嫖怪争议引发关注》2026.9.2

评论列表

海阔天空
海阔天空 549
2026-09-03 04:19
也难怪当初开发商赖她的账

跨越时间 回复 09-03 10:16
这女的平时估计傲气十足的![抠鼻]

飞天 回复 跨越时间 09-03 11:32
别人为了卖房,不知献出了多少青春,所以每分钱都肉疼。不过任何行业都要讲诚信。

残梦
残梦 250
2026-09-03 03:36
都是成年人了,事先知道代价你才签的协议,完事后又想反悔,这是吃饱饭了打厨子啊

用户52xxx11 回复 09-03 04:50
这个叫过河拆桥。而且还是刚过了一半就拆板子了。

用户10xxx19 回复 09-03 20:57
明显就是杜撰的故事,这种事情,律所收费会两成以上

才疏学浅
才疏学浅 157
2026-09-02 23:59
玛德有这种好事,我高高兴兴就转过去了,锦旗都得送上[狗头][狗头][狗头]

三界两生一念诀 回复 09-03 09:52
欲望大,没底线的人才能成事儿!从来不想差不多得了。

兔兔最可爱 回复 09-03 10:07
美国那边代打官司也是类似这种收成比例可是20-30,她这才给这么点

因此而止
因此而止 140
2026-09-03 08:25
开发商没诚信,售楼小姐也没诚信,一丘之貉

老衲法号-纵欲 回复 09-03 22:53
这就是房地产业的真实面目

勇敢的心
勇敢的心 116
2026-09-03 07:48
又是一出农夫和蛇的故事

用户14xxx77 回复 09-03 15:23
蛇还活着没有?不是失联了?

西瓜的心是红的 回复 09-04 04:03
蛇可没求农夫救它。应该是东郭先生与狼

战略评论
战略评论 78
2026-09-03 05:13
里里外外,全是老赖。
用户13xxx09
用户13xxx09 66
2026-09-02 20:50
帮人催债自己被欠
生死由命
生死由命 49
2026-09-03 07:08
我只想知道女子第一次为什么没告赢,为什么输了?开发商不应该给工资吗?自己怎么上诉都没用,律师出马,一下子就办好了。

核桃与土豆 回复 09-03 09:09
有时候自己打官司,上诉材料证据都不懂咋准备,就带张嘴去开庭,咋赢?各种专业证据材料收集必须律师才知道的

剑露锋芒 眞訫 回复 09-03 07:52
按你这样说的,还要律师干嘛,法官直接判好,也没有冤案

用户44xxx15
用户44xxx15 46
2026-09-03 02:09
无耻
用户10xxx54
用户10xxx54 42
2026-09-03 05:21
帮老赖去讨债
KK
KK 40
2026-09-03 02:43
问题来了,那位律师又敢接她的案子和原律师打官司,万一赢了又不给钱,那不是机织复织织!

用户17xxx71 回复 09-03 07:14
那这律师敢接这案子就不怕收不到钱,你以为律师吃素的?

用户10xxx98 回复 09-03 06:54
关键不是有没有律师敢接这女人的官司(欠律所佣金),而是肯定败诉,谁愿接?

用户10xxx91
用户10xxx91 37
2026-09-03 09:13
跑不了的,这人做事缺德,事情给你办了,你有违约,往死里告她
鸣天ok
鸣天ok 37
2026-09-03 02:12
你跟中介谈契约,不好笑吗
老虎&Wendy°
老虎&Wendy° 36
2026-09-03 10:23
女的良心大大坏了,没有契约精神,律师没必要起诉她付律师费,应该全力以赴帮原告上诉,把案子翻转,让她一分钱得不到
Biubiubiu
Biubiubiu 35
2026-09-03 13:46
即使付完208万,还剩2400万,也比当初的2200万多呀,真没有契约精神,这就跟结婚当天坐地起价涨彩礼一样恶心。

张舍 回复 江门陈主任欢迎各位听众来电 09-03 21:50
交税也赖到律师头上,赖了律师费就不用交税?

江门陈主任欢迎各位听众来电 回复 09-03 20:49
2600,先扣税再算律师费,大概是1460这样。你才想有2200到手了

用户10xxx33
用户10xxx33 32
2026-09-03 07:21
老外的无耻失信爽约倒是学的挺到位

洋洋 回复 09-03 10:29
老外的?

FzJm 回复 洋洋 09-03 14:00
三哥不是老外?[呲牙笑]

老霍
老霍 30
2026-09-03 07:49
不愧是开发商的徒弟👍
不离不弃
不离不弃 30
2026-09-03 06:42
这就是目前的诚信实情
用户10xxx85
用户10xxx85 30
2026-09-03 09:10
开发商不给她是有道理的!!
爱我中华
爱我中华 29
2026-09-03 10:08
人性是贪婪的,走投无路时希望别人帮一下,钱到手又舍不得了
东语
东语 25
2026-09-03 09:50
这女的天打雷劈,不遵守约定,也不想想自己走投无路的时候
丶冫氵vampire
丶冫氵vampire 24
2026-09-03 09:11
律师这行就这尿性的,金额大就比例小,反正几十万的拿十几万,几百万的拿几十万,几千万的拿几百万。金额小的,比如我之前有个几千的欠款不给,找到个律师,直接要求成功付一半 ,答应之后律师就TM打了几个电话,拖了俩月回复说找不到人完结
t_boy2000
t_boy2000 23
2026-09-03 07:57
我亲戚前几年卖房子,口头约定底价160万,超出部分中介拿一半,结果卖了178万,按约定多给中介9万。

江门陈主任欢迎各位听众来电 回复 09-03 20:41
你这种是属于约定溢价,就是希望卖得比市场价偏高(中介主力推荐房)。 一般正常的中介费是2~3个点(上下家各半)。如市场价100万的房你到手98.5,那如果你说我要卖100+溢价的 50%,那卖了105,那就是到手105*0.985=103.425-2.5=100.925万。 (然后中介会从买家那收1.5%的中介费+垫资解押费3~5%+贷款服务费)。 一般正常情况下一个中介门面,只要有一个人开单,所带来的费用就足以养活整个店面一个月开支

用户14xxx97
用户14xxx97 19
2026-09-03 11:43
这种女人开发商不给钱就对了
留念@逝水繁花
留念@逝水繁花 15
2026-09-03 13:16
正常都是10%吧,反正我遇到的代位追偿的都是赔偿款的10%[静静吃瓜]
2791857
2791857 13
2026-09-03 11:43
这婆娘太不讲武德
用户58xxx53
用户58xxx53 13
2026-09-03 15:49
对于这种不守诚信的行为必须进行惩罚性赔偿。否则诚实守信的正气何以伸张?
用户47xxx31
用户47xxx31 12
2026-09-03 18:38
收费这么低的律所真的假的?现在的风险代理全是15-30%,前期还要垫付几千到几万块的钱

用户10xxx14 回复 09-03 18:46
正确!我都收20-30%,以前收40%,这几年不行!

第三方人称
第三方人称 12
2026-09-03 12:38
律师连2600W都可以追回来,更何况你这200W
浮云悠悠
浮云悠悠 12
2026-09-03 13:18
才8个点的费用给要回来了还不高兴死,要二三十个点的也不一定能全部要回来,还有很多四五折转卖债务的
埃兰星
埃兰星 11
2026-09-03 17:59
8%真的是良心,应该宣传下这个律所
用户10xxx77
用户10xxx77 10
2026-09-03 15:51
风代收8%,低了,至少10%以上。若标的物价值低,最高收30%
popo
popo 10
2026-09-03 16:33
在拿不到报酬的情况下,签百分之8风险代理我个人觉得没问题啊!我的借款能拿回92我要笑掉大牙了!
云淡天高
云淡天高 10
2026-09-03 06:43
姓氏真好!处处添堵
豹子
豹子 10
2026-09-03 17:04
和开发商挂钩的就没有好东西
剧毒
剧毒 10
2026-09-03 14:58
这个法棍还是有点料的,竟然能打赢拿回2600万
巴乔
巴乔 9
2026-09-03 10:36
一审为什么输了???
wanhon
wanhon 9
2026-09-03 12:01
没有一点诚信,不要说多出来的400万,就是2200万原价谈好了该给人家的也要给,这跟找人家上门开锁嫌贵是一样的。
__蒾夨oo
__蒾夨oo 8
2026-09-03 20:40
这女的太不是东西了
吐槽说实话
吐槽说实话 8
2026-09-03 16:56
这女的设计诈骗,应该以诈骗罪报警
阿弥陀佛tf
阿弥陀佛tf 8
2026-09-03 14:58
阿弥陀佛
西湖畔的马云云
西湖畔的马云云 8
2026-09-04 00:52
第二场官司,是自己去应诉的吗?难不成有律师还接她的单?
tb4159688
tb4159688 8
2026-09-03 13:16
是因为违反合同不需要承担额外的代价,官司输了大不了就把本来要给的钱给对方,如果不履行合同赔偿给对方三倍的金额,可能她赖账时就要掂量掂量了。
壹骑绝尘
壹骑绝尘 8
2026-09-04 00:07
老赖套环,一个套一个。
我心飞翔
我心飞翔 8
2026-09-03 10:19
不都是10%吗?
ks
ks 8
2026-09-03 18:36
如果是事实,应该纳入诚信体系。这属于老赖。
小灰灰
小灰灰 8
2026-09-03 13:14
之前看ai短剧总觉得剧情太过离谱,现在看来现实真有比短剧还离谱的。
心想士成
心想士成 8
2026-09-03 20:46
这种应该要给的,诚信第一!
用户17xxx47
用户17xxx47 8
2026-09-03 14:47
这个臭女人真是个无赖 农夫与蛇
老孙在北京
老孙在北京 8
2026-09-03 14:46
这类一般属于风险合同,拿不到赔偿,律师事务所自担损失。所以不能只看这次赚的多,亏的也有
dannikc
dannikc 7
2026-09-03 12:00
果然有风险[开怀大笑]
3135
3135 7
2026-09-03 18:43
这女的就是耍赖,扯软谈
京飞
京飞 7
2026-09-03 09:55
卖一套房赚二十多万,到120套才算账?
YYYYDNS
YYYYDNS 7
2026-09-03 18:08
再次证明:可怜之人往往不值得可怜!!!!!!!!!
青松不老
青松不老 7
2026-09-03 15:50
这是套中套啊!不地道!!
用户10xxx27
用户10xxx27 7
2026-09-03 18:41
黑吃黑!
神神神
神神神 7
2026-09-03 18:30
果然搞房地产的没有好人
笑看风云起2049
笑看风云起2049 7
2026-09-03 12:13
这女的姓堵,真是好姓氏:先是房产开发商不按合同支付她佣金,给她添堵;打官司拿回了她应🉐的钱后,她又想赖账反过来毁代理律师的约,不支付律师费。真正的两头堵[100][100][100]
强劲精锐
强劲精锐 7
2026-09-03 12:08
现在最离谱的是接手案件后先收了律师费,然后得到的赔偿还要分成。
提來米蘇
提來米蘇 7
2026-09-03 14:59
这女的就是老赖
阿雄
阿雄 7
2026-09-03 18:10
当然,208万元律师费,对于任何一个普通人来说都不是小数字,觉得心疼可以理解, 这种说法完全胡说八道!!!你都拿到了2600万,那208万怎么就不是一个小数字了????????????
用户44xxx01
用户44xxx01 7
2026-09-03 11:56
愿赌服输,别人在你困难的时候帮了你,你本身应该怀有一颗感恩的心看待这件事。而不是纠结赢了自己付出的太多。毕竟别人帮你的时候也是有风险的。
用户34xxx79
用户34xxx79 7
2026-09-03 10:57
必须问责追责!判刑
曾经桑海
曾经桑海 7
2026-09-03 17:26
这个律所都能把开发商“斗翻”,拿捏这个“赖女”就是小菜一碟!这女人是“关公面前耍大刀”——不自量力!
看看就好
看看就好 7
2026-09-03 18:41
这世道,想着的是自己多么不容易,却不看别人是多么的不容易!
人生初见
人生初见 7
2026-09-03 10:03
自己拿几千万觉得自己应该,别人拿几百万觉得不公平。这女人,
如风卷云
如风卷云 7
2026-09-03 19:00
律师要价,就是抓客户的心理压力。
从文明到野蛮
从文明到野蛮 7
2026-09-03 11:07
这个律师在哪,给个名片。欠不欠两说,实力还是真有。
南山
南山 7
2026-09-03 15:10
女人和开发商一家的
雄金鱼
雄金鱼 7
2026-09-03 09:45
即使付了208万,也比之前多了200多万
用户16xxx45
用户16xxx45 6
2026-09-03 12:51
难怪推高中国房价的,正是这些售楼小姐,一搞就2千万提成,中国人要三思了!!
gggg
gggg 6
2026-09-03 22:41
我了个宁可我负天下人,休教天下人负我
用户81xxx56
用户81xxx56 6
2026-09-03 14:00
跟律师打官司 应该是稳操胜券吧
碎星
碎星 6
2026-09-03 16:43
这都是提前说好定下的为什么还要反悔?
用户10xxx41
用户10xxx41 6
2026-09-03 22:53
当律师是傻的?还有人能赖掉律师的钱?
用户18xxx95
用户18xxx95 6
2026-09-03 11:07
人家赖账你也赖账。
一马平天
一马平天 6
2026-09-03 14:18
倒反天罡了,这女的想和律所打官司,岂不是关公门前耍大刀了
浮生若尘
浮生若尘 6
2026-09-03 17:31
百分之八,北京的律师费这么低吗?
六十岁的我正是闯的年纪
六十岁的我正是闯的年纪 6
2026-09-03 14:44
你跟律师玩套路???怎么想的
用户10xxx25
用户10xxx25 6
2026-09-03 16:36
这位女士和她的老板一个德行,不尊守契约精神,
雷霆跳蚤
雷霆跳蚤 6
2026-09-03 12:40
所以,双方自愿在自愿情况下签下的合同到底算什么?
正能量
正能量 6
2026-09-03 17:03
这女的太差劲了!没有诚信!
用户36xxx80
用户36xxx80 6
2026-09-03 16:57
对自己有利的协议,自己就死磕,输了继续磕,对自己不利的协议,自己就不认。。。
老猫
老猫 6
2026-09-03 19:30
完犊子
你卖我买nnn
你卖我买nnn 6
2026-09-03 11:55
这丅马的,老子要是拿到了不但加钱付款,还要请全所的吃顿饭。
会说话的眼睛
会说话的眼睛 6
2026-09-03 15:55
反转的太厉害
龙门飞雪
龙门飞雪 6
2026-09-03 15:12
原来是一路货色,难怪
正直的人
正直的人 6
2026-09-03 15:59
讼棍是靠啥吃的?你想白嫖人家?利息也让你赔出来
用户10xxx67
用户10xxx67 6
2026-09-03 19:40
没有一点契约精神,真的是可怜之人必有可恨之处。
用户27xxx38
用户27xxx38 6
2026-09-03 08:31
赖账不还,一招鲜吃遍天
梦想的翅膀
梦想的翅膀 6
2026-09-03 23:14
开发商和中介,卖房子很多人,根本没有信用只看到钱,什么人和什么人在一起,一路货色。开发商赖你的帐,欠人家律师的钱不给,这种卖房子的有什么道德种,估计靠一张嘴,和外貌。一部分有钱的却是道德水准和信用不怎么样。
风翎雨萧
风翎雨萧 6
2026-09-03 16:36
这种女人会有报应的,拿回2600万,给208万都不愿意给,真是活该,这样不讲信誉的人真是白忙了
进无止境
进无止境 5
2026-09-03 21:34
人家承担了风险帮你拿回钱人家就该收到相应的回报!再心疼两百万也得按照合同给人家!要是没人家帮你你啥也得不到,真是贪得无厌了!
用户17xxx67
用户17xxx67 5
2026-09-03 09:57
开发商不给她钱是有原因的
小爪冰冰凉
小爪冰冰凉 5
2026-09-03 10:40
按这女的执行标准,那所有对赌协议输的那一方都可以赖账了
唐郎
唐郎 5
2026-09-03 18:58
可怜之人必可恨之处。把仇人给她的痛苦转稼在恩人身上。
→_→
→_→ 5
2026-09-03 08:14
这次的金额是178,再找个律师谈10%。 赢了给18万[滑稽笑]
River
River 5
2026-09-03 21:34
这样看来,女子和她的前东家都不是好东西
执念
执念 5
2026-09-04 01:19
先收费
EXOL相爱
EXOL相爱 5
2026-09-03 22:45
典型的过河拆桥,都不是什么好鸟