上海，某小区15号楼下1片公共空地，10余年来被楼里一户居民长期占用堆放废品、分拣垃圾。噪音、异味、蚊虫滋生、飞线充电后患无穷。他们白天有工作，专挑晚上和周末别人休息的时间，分拣废品、敲打拆散重金属物件，整栋楼邻居苦不堪言。物业、民警各方多次整治，这家人就是不听，10多年了至今没人管得了。

陈琳住在小区15号楼，她家楼下有一位邻居，多年来一直做回收废旧物品的生意。

楼下的这块公共用地，本来是用于业主们平时活动的场地。

十几年前被这家人无端占据，成了废品收购站。

他们收了东西就堆放在空地，纸箱纸板堆成堆，瓶瓶罐罐一袋袋堆在边缘当围栏。

收来的旧电器，还要敲敲打打把值钱的金属拆下来。

他们自家的三辆电动三轮加废品，把原本开阔的公共区域硬生生变成了私人仓库。

其实这家人白天有工作，分拣拆解这些活都在晚上和周末干。

这两个时间都是居民们的休息时间，你听吧，每到夜里和休息日，楼下敲打声格外刺耳，周围邻居被吵得没法安生。

光是因为噪音，业主们就报了很多次警，有几次深夜11点多了还能听见楼下敲打。

民警到场劝几句能消停一阵子，可人一走又恢复老样子，十几年了，前后报警次数都数不清了。

除了噪音还有扬尘和异味，让业主们无法躲避。

他们在场地囤了大量牛奶瓶和废纸壳，要攒到一定数量才一并卖掉。

堆放过程中，瓶子里残留的液体发酵变质，到了夏天酸臭难闻，蚊虫、蟑螂、老鼠全被招来了，整栋楼的卫生状况直线下降。

邻居们很无奈，如今都2026年了，家里夏天还天天能逮到蟑螂，这种日子实在难熬。

她家厨房窗户正对着楼下空地，因为异味、噪音和扬尘，窗户一年四季不敢开。

关上窗户屋里又闷又热，住着特别不舒服，可打开窗户外面那股酸腐味就直往屋里灌。

自己花钱买的房子，却被这样的环境一直困扰，居民们怨气很大。

更让人揪心的是消防安全，以前楼下堆的那些纸箱杂物着过一次火，火苗窜起来半米高，浓烟熏黑了1楼的墙面。

幸好火不大被及时扑灭了，没有出大事，但想想谁不后怕？

他们家的3辆电动三轮车，长期占着公共车位，还自己加装了电机。

他们从楼上拉电线下来给三轮车充电，电线像蜘蛛网一样挂在楼体外墙上，典型的飞线充电，下雨天特别危险。

楼里有邻居家的孩子要高考，还有老人刚做完心脏病手术需要静养，但谁都治不了这一家人，好话歹话都不听，业主实在被折腾得够呛。

人们打了无数遍12345热线，也经常报警，但问题一直没有彻底解决。

记者去现场看，果然15号楼楼下原本挺宽敞的公共区域，如今堆满了东西。

小区修了健身步道，装了健身器材，本是给大伙儿锻炼用的，现在器材上堆满纸箱、塑料瓶和尼龙袋子，根本没法用。

规划的公共停车位，也被3辆三轮车占了，别的车根本停不进去。

地上散落着废纸屑和塑料碎片，风一吹满院子飘。

收废品的邻居其实有正式工作，不是全靠收废品过日子。

他们有时候为了躲交警检查，深更半夜才把废品运去回收站，让人很难抓到现行。

每次有人去劝或者相关部门来整治，这家人嘴上答应得挺好，工作人员走后就立刻恢复原样，整治陷入了反复循环。

居委会、物业、消防、城管、派出所都来管过，电动三轮车也被扣过，可最后又回到了这家人手里。

更让居民犯怵的是，这家人曾在楼下冲着楼上骂街，谁投诉他们就没完，弄得邻居们都不敢正面去交涉，只能偷偷打电话反映问题。

居委会书记介绍，这个问题已经闹了10多年。

那对夫妻利用空余时间收废品分拣，物业每天巡视，发现堆东西就督促清理。

但这事确实难办，这家人常拿身体不好和生活困难当挡箭牌，还专挑晚上干活躲着巡查。

要是来硬的又怕激化矛盾，把邻里关系搞得更僵，所以这些年一直在想办法，但效果都不理想。

社区打算给这户人家对接小区垃圾厢房的岗位，让他们有正规的增收渠道，也有专门的地方收废品。

不过垃圾厢房的岗位人员流动性大，这家人愿不愿意干还不好说。

物业说。他们平时只能劝和发整改通知，发现飞线充电就收电线，但没法24小时盯在那儿。

从法律角度分析这件事，根据《民法典》第294条规定，不动产权利人不得违反规定弃置固体废物……噪声等有害物质。

这户居民长期在公共区域堆放废品和分拣垃圾，产生的噪音、异味、扬尘以及滋生的蚊虫鼠蚁，都属于该条文禁止的有害物质。

超出了正常使用房屋的合理范围，对周围邻居的安宁生活造成了实质性的妨碍。

邻居们有权要求其停止侵害和排除妨碍。

公共区域属于全体业主共有，个人长期占用来堆放废品，也侵犯了其他业主的共有权。

邻居们通过报警、打热线和向各部门反映，都是在依法维护自己的合法权益。

问题之所以拖了10多年解决不了，不是法律管不了，而是谁来管怎么管。

执法不力才是根源。

对此你怎么看？

案例来源：光明网