昨晚十一点多，表弟发来一条六十秒的语音。
语音里他说他上个月刚签完购房合同，房贷还没放款。中介跟他说，现在能贷四十年了，月供能省不少。他在语音里问我，哥，要不要改成四十年。
我突然大声道：“什么东西？你要贷四十年？等会，我给你算一下”。
一百万的贷款，三十年，每月还四千二。改成四十年，每月还三千五出头。一个月少还六百三，一年下来少掏七千多。
这笔钱对一个刚交完首付的小家庭，不算小数。
我又往下按了几下计算器。四十年还完，总利息比三十年多出将近二十万。
省下的是眼前每个月的六百，多掏的是十年里的二十万。账摆在这儿，怎么看都像银行把绳子放长了。
还有一条很多人不知道。银行有条杠，年龄加贷款年限不能超过七十五。也就是说四十年的房贷，只有三十五岁以内的人才办得了。表弟今年三十四，再犹豫几个月，这扇门对他就算关上了。
我最后回他一句，先想清楚往后十年收入稳不稳，别光盯着每月那六百块。
要不要把房子押给银行四十年，你们会怎么选，评论区聊聊。