衡阳以后可能都是现房了

最近828新政一出，好多人说有的地方连夜解散售楼部。

不少粉丝问我，衡阳的楼盘会不会受影响。

我仔细研读了政策文件，也和业内官方人士沟通过。这里说一个关键点，新旧政策分界线，就是建设工程规划许可证。

看到没，就是这个证。

只要楼盘在8月28日之前拿到了规划许可证，就沿用老政策正常销售回款。

真正受新规管控的，是828之后新拿地、新办规划证的新项目。
 
以后这类项目要么封顶才可预售，要么优先现房销售，房款要等到竣工验收交付之后开发商才能拿到钱。

这样会增加衡阳开发商拿地的成本，因为回款周期变长了。
 
就算你找以前出让的老地块跟别人合作，那你也要在828之后拿建设工程规划许可证了，照样要竣工验收交付才能拿钱。

可以说，国家的政策越来越完善，以后我们老百姓买房越来越放心。