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买了车位不让停新能源车,这投票算数吗? 福建南平一个小区,业委会发了个通知,说

买了车位不让停新能源车,这投票算数吗?

福建南平一个小区,业委会发了个通知,说是有615户业主同意,禁止新能源汽车进地下车库。有业主买了车位,车却是新能源车,这下犯了难,明明是自己的地儿,却停不进去。物业那边的理由是怕电池爆炸,有消防安全风险。

这事儿乍一听,好像也有点道理。毕竟谁也不想自家楼下停个“定时炸弹”。可细琢磨,味道就不对了。615户业主投票同意,就能剥夺其他业主在自己车位上停车的权利吗?这逻辑怎么想都觉得有点别扭。

网上有律师也说了,程序合法不代表内容就合法。业主大会是可以制定管理公约,但不能用多数人的表决,去剥夺少数人的合法权益。产权车位是人家花钱买的,新能源车也是国家允许上路的合规车。这么“一刀切”地禁止,确实有点过度限制了。

这就好比,不能因为有人怕狗,全楼就投票决定不让养狗的邻居把狗带回家吧?道理是相通的。担心安全,这心情可以理解,但解决问题的办法不应该是“一禁了之”。

正确的做法,应该是去升级地库的消防设备,加强日常的巡查和管理。如果消防部门出具了正式的书面鉴定,说这地库的硬件条件确实不具备停放新能源车的条件,那另当别论。可如果只是凭着一股“怕”的劲儿,就搞这么个禁令,未免太简单粗暴了。

受影响的业主,完全可以向住建部门投诉,或者去法院起诉,申请撤销这个不合理的决议。自己的合法权益,该争取还是得争取。

说到底,小区是大家的,有事好商量。但商量归商量,不能把“少数服从多数”当成一把万能钥匙,去开任何一把锁。有些权利,是写在法律里的,不是几张投票纸就能轻易抹掉的。