【80后再被暴击！不能办理40年房贷】80后在近几年真的是受到了各种暴击，各种事都撞上了，但是福利方面倒是一件也没蹭上。最近房贷可以贷40年的新政策引发各方关注，而80后再次没能蹭上。
根据媒体记者报道，目前各大银行都已经支持办理40年的房贷，但是有一个前提，那就是有年龄限制。
某国有银行北京地区一位客户经理向记者明确表示，该行目前执行的贷款人年龄与贷款期限合计上限为80年。若贷款期限取满40年，则贷款人年龄须不超过40周岁。农业银行北京地区、工商银行上海某支行给出了同一上限标准。
建设银行、交通银行等则更为审慎，当前设定的年龄与期限合计上限为75年。这意味着，若申请40年期贷款，贷款人需在35周岁之前完成贷款发放。换言之，1991年以前出生的人新办理房贷时，均已不可办理40年期个人房贷。
但多位银行个贷业务负责人也透露，目前各地沿用的年龄上限多为过渡性安排，总行层面的操作细则尚在研讨中。
房贷期限延长至40年，每个月月供能少还多少钱?以贷款100万元、年利率3%、等额本息还款方式测算，30年期房贷月供约4216元，40年期房贷月供约3581元，每月可减少还款金额635元左右。
但需要注意的是，总的利息会增加，拉长到40年总利息约71.9万元，多出近20万元。