[飞机R]9月7日，最高人民法院发布《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》。

[飞机R]根据纪要内容，购房人权益得到超级保护，房企被宣告破产、房屋买卖合同因不能交付且无实际交付可能，而被解除或终止的情况下，买房人的已付购房款和个人按揭贷款，位列债权清偿第一顺位，优先于工程款等债权。

[飞机R]房企破产时，如果买房人的购房合同被解除，贷款合同可一并解除，银行再向购房人追偿，不予支持。

[集美R]以前买房人买到烂尾楼，拿不到房还得还贷款，这种情况彻底结束了！

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