【福州家长们破防了！掏空钱包买老破小学区房，结果中考滑档】
今秋开学的这段时间，不少福州家长还在复盘今年中考志愿，定向生滑档话题刷屏家长圈。有家庭掏空积蓄，几百万入手鼓楼老破小，赌的就是初中定向生名额，结果最后没能如愿考上目标高中，让许多家长破防了。

很多家长此前的固有认知：只要买到头部初中划片老破小，靠着定向生降分，就能稳上老八所。但今年的录取结果打破这个幻想。定向生名额竞争越来越卷，同校尖子生扎堆，校内排名才是关键，不是买了学区房就等于拿到优质高中入场券。

此外，老破小本身还有一堆硬伤：房龄老旧、无电梯、小区环境差，居住体验很差。过去靠着学区溢价，房价一路走高；现在学位持续扩容、集团化办学铺开，新建分校不断落地，优质教育资源慢慢均衡化，学区房的溢价正在逐步缩水。

据业内人士分析，高价买的老破小学区房还有一大难题，就是未来转手难度变大。孩子读完书，房子能不能原价卖出，现在要打一个大大的问号。现如今，教育政策一直在动态调整，定向生、划片规则随时可能优化，家长们买房时应综合考虑各种因素。你认为呢？欢迎点关注，评论区留言讨论！