【烂尾楼处理进入破产时代】2022到2025年，国家用纾困资金和白名单保交楼，现在这笔钱到期退出，文件转向用破产程序解决遗留问题。核心变化就一句话：能盖的房子继续盖，盖不了的统一退房退款，不再让个别业主单独起诉钻空子。

对买房人来说，好消息是清偿顺序里购房款排第一，破产清算后贷款没还完的部分银行也不能再找你要。坏消息是，想靠打官司拿违约金抵扣尾款的路子被堵了，而且很多三期四期项目客观上已经没剩余货值续建，交房希望渺茫。

律师作者吐槽得很实在：保交楼四年司法基本瘫痪，很多该法院做的事被专班压着，现在算是回归正常程序。你身边有买期房踩雷的朋友吗，他们现在是什么状态？房地产 你身边的买房故事