谢玲玲的理财逻辑以稳健优先，控制杠杆长期持有，她购买优质商铺和写字楼，90年代中期多数香港资本对内地还是比较谨慎的，但是他提前布局内地的核心商圈，比如苏州观前街连片商铺，上海核心区域写字楼，再加上香港本地物业，主打租金现金流，靠租金作为稳定被动收入，她买物业尽量多用自有资金。银行贷款比例很低，所以经济下行的时候，没有巨大的月供压力，她自住的豪宅林家老宅九龙塘独立大宅也是长期保值的香港顶级地段，另外她还持有香港的一些股票基金以分散风险，她维持跟余宝珠的良好关系，持续学习商业，获得优质商业信息。