上海房价这么贵，为什么有人呼吁止跌上涨？

因为大多数家庭的资产结构中，占比70%的资产为住房(绝大多数还是家庭唯一住房)，因此在2023-2025的过去三年房价市值普跌中，每个家庭的资产至少都是浮动亏损。

以“全国最坚挺的上海楼市”为例，特别是2020-2022年高点买房的，今天还在还按揭但房价已经跌没了首付，这对于还月供的心情可想而知，这还仅限于“还得起”的家庭；那些因近年宏观经济大环境不好而遭遇裁员减薪的家庭，则要承受既还不起又跌破首付而看不到希望的双重折磨，所以目前房价止跌回稳才会至少让还贷家庭看得到预期。

现在普遍有个共识，上海二手房价已回到了2016-2018年间的价格，那么即使在这个阶段买入的购房者虽未有“破发”之虞，但历经房价过山车的梦回，原本的家庭资产浮动盈利也已被吃干抹净，多少还是有失落感，如今若按揭尚未还清但还贷心情也是战战兢兢。

当然那些更早买房的业主，早已没了还贷压力，目前房价相比自己的成本还有足够安全垫，但房价的波动也关乎家庭资产的不确定性，当然也看业主的心态与现金流状况。

房价下跌声中，也有缚鸡之力的声音比如“我是自住所以涨跌和我么关系(因为不可能卖掉唯一住房)，但事实是否真的这么容易自洽呢？非也，这只是安慰自己的借口而已，谁不希望自己的房子买入之后就成为最优的实体理财产品?毕竟过去20年的房价验证了买房最增值的逻辑。

综上，尽管北上广深的房价之于普通家庭高不可攀，但房价事实下跌之后，动了所有“有房一族”的切身利益，所以如今唱多地产的都是该群体，也算是捍卫自己的一种方式，当然房价并不以呼声为转移，只是其心可鉴。楼市第一线上海楼市十月楼市有望止跌企稳房地产[超话]